Een eenvoudige sleutel voor hypotheken onthuld







Hypotheekrente betalen


Teneinde uw hypotheek af te lossen, incasseert Florius elke maand ons bedrag. Tevens betaalt u dan ook rente aan uw lening. De hoogte daarvan kan u voor een tijdperk vastzetten, onder andere wegens tien, 20 of dertig jaar. Kiest u dan ook vanwege variabele rente? Vervolgens kan het rentepercentage iedere maand dalen ofwel stijgen. Dit bedrag het u dan ook iedere maand dien betalen, verschilt in het geval dus ook.

Wat gebeurt er mits u dan ook de lening ook niet aflost?


Het kan verhelpen het u dan ook betalingsproblemen ontvangt, en u de maandlasten wegens een hypotheek niet meer kunt opbrengen. Bijvoorbeeld doordat u werkloos bent geraakt of zal scheiden. Wij zoeken dan in het begin tezamen tot ons uitkomst.



Een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie


Wanneer u dan ook ons huis koopt kunt u een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantiebewijs (NHG). NHG houdt in het voor dit afsluiten met ons hypotheek de Stichting Waarborgfonds Persoonlijk Woningen borg staat wegens een lening. NHG beschermt u wanneer u dan ook via bepaalde omstandigheid de huis met verlies moet verkopen. Door vantevoren ons borgtochtprovisie te betalen, kan zijn uw restschuld in principe gedekt en betaalt u dan ook geoorloofd niet zo rente. Een hypotheek betreffende NHG kan zijn dus zeker wat teneinde uw hypotheekadviseur naar te vragen.

Die soorten hypotheken mag ik afsluiten?


Een hypotheek is ons lening waarmee u dan ook ons huis kan inkopen. Dit woonhuis is onderpand van een lening. Er zijn verscheidene soorten hypotheken. Sinds 2013 bezit u nog voor ons beperkt aantal soorten recht op hypotheekrenteaftrek.

Sinds 2013 enkel hypotheekrenteaftrek bij annuïtaire en lineaire hypotheek


Wilt u dan ook toepassing produceren aangaande de hypotheekrenteaftrek? Sinds 2013 geldt de aftrek slechts vanwege leningen die tijdens een looptijd ten minste annuïtair in maximaal 360 maanden volledig geraken afgelost. Een paar hypotheekvormen voldoen aan deze voorwaarden:

Ons annuïteitenhypotheek: u betaalt ons vast bedrag ieder maand dat voor een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaat. Omdat u aflost, betaalt u steeds niet zo rente en steeds meer aflossing. Het vaste bedrag is bruto, dus wegens hypotheekrenteaftrek. Dit nettobedrag stijgt geleidelijk, daar een steeds hoger deel betreffende de maandlasten uit aflossing bestaat. Deze aflossing kan zijn ook niet aftrekbaar.

Een lineaire hypotheek: ieder maand betaalt u ons vast bedrag met aflossing, terwijl het bedrag met rente maandelijks daalt. Uw totale maandbedrag daalt hiermee tevens iedere maand.

Nauwelijks hypotheekrenteaftrek bij verschillende hypotheekvormen sinds 2013
Heeft u sinds 2013 ons andere hypotheekvorm afgesloten vervolgens ons annuïtaire ofwel lineaire hypotheek? Dan komt u ook niet meer in aanmerking vanwege hypotheekrenteaftrek. Dit komt daar deze vormen ook niet maandelijks en in 30 jaar worden afgelost. Dit gaat tussen overige teneinde de volgende hypotheekvormen:

• aflossingsvrije hypotheek;
• bankspaarhypotheek;
• spaarhypotheek;
• beleggingshypotheek;
• spaarbeleggingshypotheek;
• traditionele levenhypotheek;
• krediethypotheek.

Hypotheekrenteaftrek voor leningen afgesloten vóór 2013


Zodra u één van een hierboven genoemde hypotheken bezit afgesloten vanwege 2013, vervolgens blijft de hypotheekrenteaftrek vanwege u gelden. Tevens ingeval u dan ook gaat verhuizen ofwel uw hypotheek oversluit. Dus worden deze hypotheekvormen alsnog aldoor aangeboden via veel hypotheekverstrekkers. Wilt u dan ook de hypotheek verhogen? Dan gelden vanwege een verhoging de nieuwe hypotheekregels immers.

Verder vanwege hypotheken afgesloten vóór 2013 kan zijn een hypotheekrente maximaal 30 jaar lang aftrekbaar. Kan zijn de hypotheek na 30 jaar niet (perfect) afgelost? Dan stijgen uw netto maandlasten.


Hypotheek de zomer vanwege dummies


Allemaal hetgeen jouw moet begrijpen over Nationale Hypotheek Garantie (NHG), de laagste hypotheekrente, aflossen, hypotheekvormen en hypotheekrenteaftrek.

Wie vanwege dit eerst ons huis koopt, krijgt ons berg aan informatie aan zichzelf heen. Van raadgeving aan hypotheekvormen en rentevaste periodes tot fiscale voordelen en een inleg met persoonlijk geld. Dit mag best lastig zijn er een perfecte info uit te filteren. We hebben de belangrijkste informatie vanwege jouw op een rij gezet.

De basis: hetgeen kan zijn ons hypotheek?


Een hypotheek is een lening. Jouw leent bedrag om een woonhuis te aanschaffen. Jouw huis is het onderpand over je lening. Over een lening betaal jouw rente.

Hypotheekrenteaftrek
Teneinde dit aanschaffen over een eigen woonhuis te bevorderen, betaalt een overheid mee met je hypotheek. Dat gebeurt via de hypotheekrenteaftrek. De je kunt hier kijken rente welke je over jouw hypotheekschuld betaalt, mag jouw aftrekken over jouw inkomen. Hierdoor betaal je minder inkomstenbelasting.


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *